Gyóni úti telek
Liget utcai telkek
Hernád Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete pályázatot hirdet az önkormányzat tulajdonát képező ingatlanok értékesítésre az alábbiak szerint:
Pályázható ingatlanok:
- Hernád 700/66 hrsz, (kivett beépítetlen terület, 1115m2, Liget utca)
- Hernád 700/67 hrsz, ( kivett beépítetlen terület, 1111m2, Liget utca)
- Hernád 700/69 hrsz, (kivett beépítetlen terület,1001m2, Liget utca)
- Hernád 700/70 hrsz, (kivett beépítetlen terület, 1000m2, Liget utca)
- Hernád 2108 hrsz, (kivett beépítetlen terület, 2448m2, Gyóni út 32.)
Az ingatlanok per- és tehermentesek, közművel nem rendelkeznek. Liget utcai ingatlanok fával borítottak, azok letermelése a leendő tulajdonos lehetősége, feladata. Vezetékes víz csatlakozási lehetőség biztosított.
Telkek beépítésének paramétereit a 9/2020.(VIII.10.) önkormányzati rendelet tartalmazza. (https://www.hernad.hu/telepulesrendezesi-eszkozok/)
Pályázati feltételek:
Bármely természetes vagy jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság pályázhat. Amennyiben a pályázó gazdasági társaság, köteles:
- 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatot, és aláírási címpéldányt bemutatni. Gazdasági társaság csak törvényes képviselője vagy a Ptk. előírásainak megfelelő meghatalmazással rendelkező meghatalmazottja útján vehet részt a pályázaton.
Telkek minimum értékesítési ára:
Liget utcai 15 millió forint +ÁFA
Gyóni úti 10 millió forint +ÁFA
Ajánlatok benyújtásának módja:
Az ajánlatokat zárt borítékban 1 példányban kell benyújtani. A borítékon kizárólag a következő szerepeljen: „Ajánlat a …. hrsz-ú ingatlan értékesítésére.” Az ajánlattevők ajánlataikat minden oldalon eredeti aláírással lássák el. Az ajánlatok benyújtása személyesen vagy meghatalmazott útján lehetséges.
Ajánlatok benyújtásának határideje, bontási ideje:
Az ajánlatokat 2026. március 26-án 9.00 óráig nyújthatóak be a Hernádi Polgármesteri Hivatalba. (2376 Hernád Köztársaság út 47. ) Nyilvános bontásának ideje: 2026. március 26. 10.00 óra, Községháza, Tárgyalóterem. Az ajánlatok elbírálására maximum 30 nap áll rendelkezésre.
Ajánlat minimális tartalmi elemei:
- pályázó neve, címe, elérhetősége (telefon, e-mail);
- egyértelmű nyilatkozat az ingatlanért felkínált vételár összegéről, (egyösszegű megajánlást kér a kiíró);
- pályázó nyilatkozata arról, hogy vállalja a 4 éves – egyéb információk alatti – beépítési kötelezettség teljesítését.
Pályázat elbírálása:
A pályázat nyertese az az ajánlattevő, aki a pályázati feltételeknek megfelel. Elbírálásnál előnyben részesül az az ajánlattevő, aki a legelőnyösebb árajánlatot teszi, a vételárat egy összegben fizeti meg, vállalja, hogy az ingatlan 4 éven belüli lakóházzal történő beépítését. A pályázat nyertesével az önkormányzat az elbírálást követő 10 napon belül adásvételi szerződést köt. A nyertes pályázóval az adásvételi szerződés megkötésére – a képviselő-testület jóváhagyásával – a polgármester jogosult.
Egyéb információk
A pályázati eljárásban csak olyan természetes vagy jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság vehet részt pályázóként, aki vállalja, hogy az önkormányzattal szemben bármilyen jogügyletből származó lejárt tartozását legkésőbb a pályázatok benyújtásának határidejéig teljes egészében kiegyenlíti. Ennek elmaradása esetén a pályázót ki kell zárni a pályázatból.
Az önkormányzat az értékesítésre felkínált területekre a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 93.§ (2) bekezdése alapján 4 éves – 2030. szeptember 30-ig- beépítési kötelezettséget ír elő. A beépítési kötelezettség biztosítására a pályázónak az adásvételi szerződésben vállalnia kell, hogy az önkormányzat részére elidegenítési tilalom valamint visszavásárlási jog kerüljön bejegyzésre az ingatlannyilvántartásba.
A tulajdonjog változás ingatlan- nyilvántartásban történő átvezetésének költsége, valamint az adásvételi szerződés ügyvédi költsége a vevőt terheli.
A pályázatok bontását követően az ajánlat módosítására (pl.: haszonélvezeti jog alapítása, tulajdoni arány módosítása, az ajánlatban nem szereplő más ajánlattevő (házastárs) megjelölése) nincs lehetőség.
A pályázaton résztvevőket levélben, vagy telefonon értesítjük a pályázat eredményéről. A pályázat kiírója fenntartja azon jogát, hogy a legmagasabb vételárat kínáló ajánlattevőkkel a pályázatbontást követően további tárgyalást folytasson, közöttük zártkörű licitet tartson, illetve, hogy a pályázatot indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.
A benyújtási határidőn túl érkezett pályázatok érvénytelennek minősülnek.
Telkek megtekintésére előzetes időpont egyeztetés alapján – 29/374-122- van lehetőség.
Az önkormányzat fenntartja a jogot, hogy a pályázati eljárást – akár indokolás nélkül is – eredménytelennek nyilvánítsa.
Ingatlanokkal kapcsolatban további információt Árva Szilvia jegyző nyújt.
A pályázat kiírása a Hernádi Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján, valamint az önkormányzat honlapján – www.hernad.hu – kerül meghirdetésre.
Hernád Nagyközség Önkormányzata
